Veel corporatiemedewerkers zullen zich even achter de oren krabben bij het coalitieakkoord dat vrijdag het licht zag. Het akkoord is als eb en vloed. Eerst werd het corporaties moeilijker gemaakt woningen te verkopen, nu moet het weer eenvoudiger worden. Eerst moesten corporaties zich vooral toeleggen op hun DAEB-activiteiten, nu krijgen ze meer ruimte om niet-DAEB-activiteiten te ontplooien. Hoe effectief dit beleid is, is natuurlijk de vraag. Maar laten we het nieuwe kabinet een kans geven en op een positieve wijze naar hun voorstellen kijken. Wat staat de corporaties dan te wachten?

Wat als eerste opvalt is, dat de woningnood bestreden moet worden. Daarover waren alle partijen het in hun verkiezingsprogramma ook wel eens. Er wordt ingezet op het versnellen van procedures en het versoepelen van regelgeving, waardoor het bouwen en verhuren van sociale huurwoningen eenvoudiger en sneller kan verlopen. Ook wordt er gestreefd naar meer samenwerking tussen overheid, gemeenten en maatschappelijke partijen. Door landelijke afspraken te maken en duurzaamheidsnormen te standaardiseren, ontstaat er meer duidelijkheid en minder regeldruk voor woningcorporaties, waardoor projecten minder vaak vastlopen en sneller gerealiseerd kunnen worden.

Bovendien wordt het mogelijk om woningen te splitsen, optoppen en te transformeren onder eenvoudigere regels. Dit betekent dat bestaande woningen efficiënter kunnen worden ingezet voor sociale huur, bijvoorbeeld door het makkelijker maken van woningdelen en het verhuren van kamers. Gemeenten krijgen meer ruimte om beleid te maken en sociale verhuurders kunnen beter inspelen op lokale behoeften. Al deze maatregelen kunnen bijdragen aan het vergroten van het aanbod en de doorstroming binnen de sociale huursector. Aan de slag dus!

Bekijk het coalitieakkoord  ‘Aan de slag, Bouwen aan een beter Nederland‘